主流上市房企2024年11月销售数据还是线路完成。新华财经和面包财经盘问员在剔除部分数据线路不全的上市房企后，以沪、深、港三大来回所主要上市房企为样本，隔离统计了销售金额、销售面积以及销售均价排行前三十的企业。

图1：2023年11月-2024年11月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价

统计后果表露，11月地产市集销售额、销售面积同比、环比均有所回落。

11月销售额TOP30上市房企系数销售金额为2006.64亿元，较2023年同时下落18.02%，较2024年10月下落22.11%。

11月销售面积TOP30上市房企系数销售面积为1097.92万平日米，较2023年同时下落23.03%，较2024年10月下落16.4%。

11月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16343.68元/平日米，较2023年同时下落0.45%，较2024年10月下落5%。

11月销售额同比下落18.02%

合座来看，11月销售额TOP30上市房企销售有所回落，同比、环比均出现下落。数据表露，11月销售额TOP30房企系数销售额为2006.64亿元，较2023年同时下落18.02%，较2024年10月下落22.11%。

图2：2024年11月销售额TOP30上市房企

11月，销售金额跨越200亿元的上市房企包括中国国外发展、华润置地等5家。

中国国外发展11月销售额居首，完满签约金额300.28亿元，同比增长30.87%。华润置地位居第二，销售额为258亿元，同比增长6.97%。

9家房企完满销售额同比正增长，包括远洋集团、中国国外发展、期间中国控股等公司。

另一方面，融创中国、金地集团、保利发展等公司11月销售额出现负增长，其中融创中国下落幅度最大，达54%。

12月12日，保利发展公告称，收尾公告线路日，公司实质边界东谈主保利集团笔据增抓野心累计增抓公司A股股份2798.01万股，约占公司总股本的0.23%，累计增抓金额26099.21万元，已跨越增抓野心金额区间下限，增抓野心试验期限届满并已试验结束。

11月销售面积环比下落16.4%

11月销售面积TOP30上市房企系数完满销售面积1097.92万平日米，较2023年同时下落23.03%，较2024年10月下落16.4%。

图3：2024年11月销售面积TOP30上市房企

11月，销售面积跨越100万平日米的上市房企包括万科、保利发展等4家。

其中，万科11月销售面积居首，完满签约面积163.3万平日米，同比下落14.41%；保利发展位居第二，销售额为137.99万平日米，同比下落13.46%。

9家房企完满销售面积同比正增长。其中，远洋集团11月销售面积同比增长62.28%至34.63万平日米，增速位列第一。此外，期间中国控股、建业地产11月销售面积同比增速也位居前方。

12月19日，远洋集团在港交所公告称，在公司及呈请东谈主一致提议延期苦求后，高档法院已捣毁原定于2024年12月23日举行的呈请聆讯，并将呈请聆讯延期至2025年2月17日。

11月销售均价环比下落5%

笔据销售金额和销售面积，不错盘算获得房企的销售均价。11月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16343.68元/平日米，较2023年同时下落0.45%，较2024年10月下落5%。

图4：2024年11月销售均价TOP30上市房企

其中，绿城中国2023年11月销售均价达到34038.46元/平日米，同比增长30.15%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价跨越20000元/平日米的企业还包括合生创展集团、越秀地产、中国国外发展等5家公司。

14家房企11月销售均价同比下滑。其中，降幅跨越20%的房企有2家，包括旭辉控股集团、万科。

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